FABRA Isabelle : A vendre local commercial 5 pièce(s) à Marseille 126m² 270 000€ - Achat / Vente | FABRA Isabelle OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail marseille , Cession de Droit au bail l'estaque , Cession de Droit au bail chateau gombert Vous méritez l'exclusivité ! OFFRE ACCEPTEE Isabelle FABRA présente un local d'activité d'une surface globale de 126 m2 LC : LOCAUX VACANTS TRANSFORMABLES EN HABITATION. Situé en rez de jardin d'un bel immeuble ancien. Surface intérieure : 126 m2 loi Carrez : au rdc, un grand volume de 80m2, deux pièces pouvant être réunies, une cuisine, une salle de bain, et à l'étage : deux pièces et un WC. Exterieur = 60m2 (dont 33 m2 de cour et 26 m2 pour possible stationnement d'une ou deux voitures en enfilade) Accès privatif par porte cochère Proche toutes commodités Secteur CINQ AVENUES - Place Sebastopol - Tramway - Metro - Bus A RENOVER entièrement avec énorme potentiel pour créer une habitation en RDJ ou des bureaux d'entreprise au calme. Expo SUD et EST. Bel ensoleillement et belle lumière. NOTA : Changement de destination autorisé en Assemblée Générale de 2015. Les lots concernés par ce local sont indépendants du reste de l'immeuble (faibles charges : 39 euro / mois) Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830038866908 / 409892 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

13004 - Longchamp / 5 Avenues / Sebastopol - Local (transformable en habitation) - 126m2 + 60m2 extérieur - 270 000 euro

OFFRE ACCEPTEE

Isabelle FABRA présente un local d'activité d'une surface globale de 126 m2 LC : LOCAUX VACANTS TRANSFORMABLES EN HABITATION. Situé en rez de jardin d'un bel immeuble ancien.



Surface intérieure : 126 m2 loi Carrez : au rdc, un grand volume de 80m2, deux pièces pouvant être réunies, une cuisine, une salle de bain, et à l'étage : deux pièces et un WC.



Exterieur = 60m2 (dont 33 m2 de cour et 26 m2 pour possible stationnement d'une ou deux voitures en enfilade)

Accès privatif par porte cochère



Proche toutes commodités Secteur CINQ AVENUES - Place Sebastopol - Tramway - Metro - Bus

A RENOVER entièrement avec énorme potentiel pour créer une habitation en RDJ ou des bureaux d'entreprise au calme.



Expo SUD et EST. Bel ensoleillement et belle lumière.



NOTA : Changement de destination autorisé en Assemblée Générale de 2015.

Les lots concernés par ce local sont indépendants du reste de l'immeuble (faibles charges : 39 euro / mois) Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830038866908 / 409892 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    456

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    126 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 456€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.