FABRA Isabelle : A vendre appartement 1 pièce(s) à Marseille 34m² 99 000€ - Achat / Vente | FABRA Isabelle OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Studio T1 marseille , Studio T1 marseille , Studio T1 marseille , Studio T1 chateau gombert , Studio T1 marseille , Studio T1 mormoiron Vous méritez l'exclusivité ! Isabelle FABRA vous recommande cet appartement VENDU MEUBLE et EQUIPE : Idéal pour un pied à terre, de la location RBNB, ou primo accédant : 34m2 - Situé au second étage d'un petit immeuble de 3 étages. Tout en exposition SUD (quartier Plaine/Poggioli) - Petite copropriété très saine. Le séjour offre un vrai coin nuit, avec une jolie Alcôve accueillant une mezzanine. La cuisine est agréable et permet de prendre les repas, elle est équipée et aménagée avec des placards et beaucoup de rangements (évier en pierre de Cassis, rangements, étagères, hotte, frigo congélateur, four micro-onde, radiateurs et vaisselles). L'appartement est très lumineux et ensoleillé tout au Sud. Salle de bain avec baignoire Pieds de Lion , WC, Cumulus - Carrelage ancien VENDU AVEC MEUBLES : table à manger et ses chaises, un meuble TV pivotant, un meuble rangement, deux fauteuils, une mezzanine bois en 140 de large, radiateur. Tout est fonctionnel, prêt à l'emploi !! libre en septembre. Loué (520 ttc/mois) TF = 490 euro - Charges mensuelles = 28 euro A Saisir pour une rentabilité locative immédiate !! (possible acquisition de l'appartement du dessus pour faire un duplex) Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830036934702 / 412820 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

13006 - T1/2 de 34m2 - meublé et équipé - Prêt à vivre - Avant-Dernier étage - Expo SUD - Lumière et Soleil 99 000 euro

Isabelle FABRA vous recommande cet appartement VENDU MEUBLE et EQUIPE : Idéal pour un pied à terre, de la location RBNB, ou primo accédant : 34m2 - Situé au second étage d'un petit immeuble de 3 étages.

Tout en exposition SUD (quartier Plaine/Poggioli) - Petite copropriété très saine.



Le séjour offre un vrai coin nuit, avec une jolie Alcôve accueillant une mezzanine.



La cuisine est agréable et permet de prendre les repas, elle est équipée et aménagée avec des placards et beaucoup de rangements (évier en pierre de Cassis, rangements, étagères, hotte, frigo congélateur, four micro-onde, radiateurs et vaisselles).



L'appartement est très lumineux et ensoleillé tout au Sud.



Salle de bain avec baignoire Pieds de Lion , WC, Cumulus - Carrelage ancien



VENDU AVEC MEUBLES : table à manger et ses chaises, un meuble TV pivotant, un meuble rangement, deux fauteuils, une mezzanine bois en 140 de large, radiateur.



Tout est fonctionnel, prêt à l'emploi !! libre en septembre. Loué (520 ttc/mois)

TF = 490 euro - Charges mensuelles = 28 euro

A Saisir pour une rentabilité locative immédiate !!

(possible acquisition de l'appartement du dessus pour faire un duplex)



Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830036934702 / 412820 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Charges copropriété
    28.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    340 EUR
  • Quote part de charges
    340

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 340€.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.