FABRA Isabelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 74m² 163 800€ - Achat / Vente | FABRA Isabelle OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces l'estaque , 3 pièces chateau gombert Vous méritez l'exclusivité ! Isabelle FABRA vous présente Un T3 de presque 75m2, en très bon état, entièrement parqueté Superficie exacte Loi Carrez 73,76m2, situé au 2ème étage (avec ascenseur), exposée EST / OUEST avec VUE MER et NOTRE DAME DE LA GARDE Dans un très bel immeuble des années 60 (entrée sécurisée, marbre, bois, grande cage d'escalier, ascenseur qui descend aux caves). Vis à vis éloigné. L'appartement offre une belle entrée avec un grand placard, puis une cuisine de 10m2, agencée, équipée, exposée à l'ouest, ouvrant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée, la Mer en fond, et Notre Dame de la Garde qui trône. En face un séjour de 20m2 environ, exposé à l'EST. Lumineux du fait d'une grande baie vitrée. La partie Nuit se compose d'une grand dégagement avec un autre très grand placard, deux chambres (l'une à l'est avec un balcon, l'autre à l'Ouest). Les WC sont indépendants, et une salle de bain avec douche a été récemment refaite. L'appartement est très propre. Le parquet est ciré et en très bel état. L'appartement est chauffé au sol (collectif) + Un cumulus de 150 litres pour l'eau L'appartement est vendu avec sa cave. Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien assurance, syndic) : 1824€ soit 152€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830030030544 / 405221 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

13004 - LONGCHAMP / DAGNAN T3 - 75m2 - 163 800 euro

Isabelle FABRA vous présente Un T3 de presque 75m2, en très bon état, entièrement parqueté

Superficie exacte Loi Carrez 73,76m2, situé au 2ème étage (avec ascenseur), exposée EST / OUEST

avec VUE MER et NOTRE DAME DE LA GARDE



Dans un très bel immeuble des années 60 (entrée sécurisée, marbre, bois, grande cage d'escalier, ascenseur qui descend aux caves). Vis à vis éloigné.



L'appartement offre une belle entrée avec un grand placard, puis une cuisine de 10m2, agencée, équipée, exposée à l'ouest, ouvrant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée, la Mer en fond, et Notre Dame de la Garde qui trône.



En face un séjour de 20m2 environ, exposé à l'EST. Lumineux du fait d'une grande baie vitrée.



La partie Nuit se compose d'une grand dégagement avec un autre très grand placard, deux chambres (l'une à l'est avec un balcon, l'autre à l'Ouest). Les WC sont indépendants, et une salle de bain avec douche a été récemment refaite.



L'appartement est très propre. Le parquet est ciré et en très bel état.

L'appartement est chauffé au sol (collectif) + Un cumulus de 150 litres pour l'eau



L'appartement est vendu avec sa cave.



Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien assurance, syndic) : 1824€ soit 152€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830030030544 / 405221 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Mer
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    163800 EUR
  • Charges copropriété
    152 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Charges annuelles (ALUR)
    1824 EUR
  • Quote part de charges
    1824

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 1824€.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.