FABRA Isabelle : A vendre appartement 7 pièce(s) à Marseille 140m² 579 500€ - Achat / Vente | FABRA Isabelle OptimHome MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + l'estaque , 5 pièces et + chateau gombert , 5 pièces et + marseille Vous méritez l'exclusivité ! Isabelle FABRA vous propose une MAISON faite de deux appartements et une grande terrasse privative. Un appartement T4 DUPLEX de 118m2 + TERRASSE + t2 indépendant 39m2 + grand BOX privatif, Situé dans le Quartier de BOMPARD/ENDOUME dans une très rue Calme, proche de toutes commodités et transport (BUS). Le tout FORME UNE MAISON INDIVIDUELLE Le grand BOX privatif (porte automatique, large envergure et volume spacieux 28m2) est accessible de plain pied depuis la rue. L'appartement principal, DUPLEX TERRASSE occupe tout le 1er et le 2ème étage de la maison. On y accède par un escalier qui conduit à la terrasse et à l'appartement. Le Volume séjour cuisine forme 45m2 hyper lumineux et ensoleillés, exposés sud est et nord ouest. Dans le salon, possibilité de remettre une cheminée (conduit existant), quant à l'espace Cuisine, il est suréquipé (vendu avec tous les biens meublants et équipements électroménagers, à l'Etat NEUF). Une salle de bain (douche SPA) , un WC et une buanderie se trouve également au bas du duplex. A l'étage du duplex se trouvent trois chambres mansardées, éclairées par des grands velux (équipés de stores déroulants automatisés et télécommandés). Les chambres profitent d'une salle de bain meublée (baignoire jaccuzi spa), un dressing aménagé et un WC indépendant. Au RDC de la maison, en accès de plain pied, un appartement de type 2, de 39m2 avec cuisine équipée (électroménager) : idéal pour du locatif, accueillir des amis, de la famille, un étudiant ou bien installer des bureaux. ETAT NEUF La maison a une Toiture neuve, façade neuve, installation électriques, plomberie et équipements neufs et contemporains Taxe foncière : 1535 euro Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance (eau individuelle au compteur, pas dans les charges)) : 325€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830034793303 / 392599 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

13007 - DUPLEX + grande TERRASSE + T2 indépendant + BOX privatif attenant 579 500 euro

Isabelle FABRA vous propose une MAISON faite de deux appartements et une grande terrasse privative.

Un appartement T4 DUPLEX de 118m2 + TERRASSE + t2 indépendant 39m2 + grand BOX privatif, Situé dans le Quartier de BOMPARD/ENDOUME dans une très rue Calme, proche de toutes commodités et transport (BUS). Le tout FORME UNE MAISON INDIVIDUELLE



Le grand BOX privatif (porte automatique, large envergure et volume spacieux 28m2) est accessible de plain pied depuis la rue.



L'appartement principal, DUPLEX TERRASSE occupe tout le 1er et le 2ème étage de la maison.



On y accède par un escalier qui conduit à la terrasse et à l'appartement.

Le Volume séjour cuisine forme 45m2 hyper lumineux et ensoleillés, exposés sud est et nord ouest.

Dans le salon, possibilité de remettre une cheminée (conduit existant), quant à l'espace Cuisine, il est suréquipé (vendu avec tous les biens meublants et équipements électroménagers, à l'Etat NEUF).

Une salle de bain (douche SPA) , un WC et une buanderie se trouve également au bas du duplex.



A l'étage du duplex se trouvent trois chambres mansardées, éclairées par des grands velux (équipés de stores déroulants automatisés et télécommandés). Les chambres profitent d'une salle de bain meublée (baignoire jaccuzi spa), un dressing aménagé et un WC indépendant.



Au RDC de la maison, en accès de plain pied, un appartement de type 2, de 39m2 avec cuisine équipée (électroménager) : idéal pour du locatif, accueillir des amis, de la famille, un étudiant ou bien installer des bureaux. ETAT NEUF



La maison a une Toiture neuve, façade neuve, installation électriques, plomberie et équipements neufs et contemporains



Taxe foncière : 1535 euro Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance (eau individuelle au compteur, pas dans les charges)) : 325€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830034793303 / 392599 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    579500 EUR
  • Charges copropriété
    27.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    325 EUR
  • Quote part de charges
    325

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Informations complémentaires
    ETAT NEUF

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 325€.
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.